租赁咨询服务，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。  
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。  
租赁操作流程： 
（1）承租人选择供货商和租赁物件； 
（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请； 
（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判； 
（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》； 
（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物； 
（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商； 
（7）供货商向承租人交付租赁物； 
（8）承租人按期支付租金； 
（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。